Geef iedere ruimte een duidelijke functie
Ruimtes functioneel indelen sluit eigenlijk naadloos aan op het onderwerp 'ruimen'. Veel mensen hebben in hun woning een slaapkamer 'over' die vaak meerdere functies heeft gekregen. Denk bijvoorbeeld aan het logeer-, tevens rommelkamertje, of studeer- en strijkkamertje etc. Het is belangrijk alle ruimtes in huis een duidelijke functie te geven die aansluit op de wensen/verwachtingen van de doelgroep die je voor ogen hebt.
Sluit aan op verwachting van je doelgroep
Is een gezin met twee of meer kinderen de meest waarschijnlijke doelgroep voor je woning, zorg dan dat de slaapkamers die er zijn ook als slaapkamers ingericht zijn! Een strijkplank met toebehoren als wasmand en strijkbout hoort niet op een slaapkamer te staan. Het oogt niet fraai als je je woning presenteert op internet en bij bezichtiging én je geeft hiermee een duidelijk signaal af dat je feitelijk geen ruimte hebt om dit soort zaken uit het zicht op te bergen. Kortom: het leidt de potentiële koper af, de ruimte lijkt kleiner en dat is nu net wat je niet wilt bereiken.
Oog voor detail is belangrijk
Het lijkt misschien geneuzel maar als jij wilt dat je woning zich op internet positief onderscheidt dan is oog voor detail wel degelijk belangrijk. Kijk eens kritisch naar hoe een ruimte is ingericht. Staan de meubels wel op de meest ideale manier in de ruimte? Wordt je aandacht als vanzelf getrokken naar een mooi punt als een schouw, open haard of kunstwerk? Staan er geen obstakels in de loop- en kijkrichting? Heb je in je woonkamer ook een duidelijk onderscheidt gemaakt in de aanwezige functies (eten, tv-kijken, werken)? Zijn deze functies duidelijk herkenbaar voor kijkers?
Aan de slag maar weer
Genoeg vragen dus waar je voor nu denk ik prima mee aan de slag kunt. Je ziet, je huis verkoop klaar maken is een serieuze zaak. En als je het goed doet zul je er veel profijt van hebben. Op dit moment zal het zeker het verschil maken tussen niet verkopen en wel verkopen. Waar kies jij voor?
Met functionele groet,
Conny de Bresser
www.accentinhuis.nl
