Zo, een aantal onderwerpen zijn de revue al gepasseerd. Als je ondertussen aan de slag bent gegaan heb je al veel gedaan. Achterstallige onderhoudsklusjes en kleine mankementjes zijn verholpen, je hebt al veel spullen opgeruimd en een logische plek gegeven en voor iedere ruimte is kritisch gekeken naar de indeling. Je huis lijkt gelijk al een stuk ruimer en komt al dichter in de buurt bij wat potentiële kopers aanspreekt. Maar kijk nog eens kritisch naar je eigen huis? Hoe smaakgevoelig zijn de gebruikte kleuren en meubels? Spreken deze de juiste doelgroep wel aan?
Stel dat je een ouder echtpaar bent en je inrichting bestaat uit degelijke donkere eiken meubels van misschien wel 40 jaar oud en tapijt als vloerbedekking. Is dit de inrichting die een jong gezin of starters aanspreekt? Als je verwacht dat kopers hier wel doorheen kunnen kijken, kom je helaas bedrogen uit. Een woning ingericht met gedateerde meubels, materialen en accessoires wordt bij de eerste bezichtiging op internet in 9 van de 10 gevallen nog geen blik waardig gekeurd met als gevolg dat je woning lang te koop zal staan, tot je hem in de uitverkoop zet. Niet het scenario dat je voor ogen hebt als je eindelijk je huis te gelde wilt maken.
Of misschien ben je juist van het type dat door de jaren heen een kleurrijke inrichting verzameld heeft en waarbij ook de wanden de nodige kleur hebben gekregen. Helemaal jouw smaak, maar zal het je doelgroep ook aanspreken?
Het is zaak ook op deze manier kritisch naar je woning te kijken en ervoor te zorgen dat je doelgroep zichzelf in jouw huis ziet wonen. Spreek potentiële kopers aan door je woning sfeervol, ruimtelijk, licht en smaakneutraal in te richten. Je woonkamer is daarbij de allerbelangrijkste ruimte. Naast een goede basis (lichte wanden en een goede vloer (hout, natuursteen, laminaat) is de inrichting dus ook van belang.
Nu hoor ik je zeggen dat je echt niet van plan bent je gehele inrichting aan te passen. Je kunt dat geld tenslotte wel beter besteden, in je nieuwe woning bijvoorbeeld. Maar stel dat je van plan bent om in je nieuwe woning nieuwe meubels aan te schaffen? Wellicht kun je een paar meubelstukken nu al aanschaffen zodat je huidige woning beter verkoopbaar wordt. Een overweging waard lijkt me.
Weer genoeg informatie om nogmaals kritisch naar je woning te kijken en weet je niet precies wat je in jou specifieke situatie het beste aan kunt passen, dan is het misschien toch verstandig een verkoopstylist in de arm te nemen.
Met creatieve groet,
Conny de Bresser
www.accentinhuis.nl
